Crédito com Garantia de Imóvel (Home Equity)

Seu Imóvel Vale Muito: Destrave até 60% do Valor em Crédito Limpo.

O Home Equity é a linha de crédito com a menor taxa do mercado brasileiro. Você coloca seu imóvel como garantia, continua morando ou alugando normalmente, e capta de R$ 50 mil a R$ 5 milhões com taxas a partir de 1,09% a.m. + IPCA e até 240 meses para pagar.

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✓ Até 60% do LTV · ✓ Carência de até 90 dias · ✓ Destinação 100% livre

Home Equity e Refinanciamento com Imóvel em Garantia

Taxas a partir de 1,09% a.m.

A menor taxa do mercado financeiro

Até 60% do Valor de Avaliação

R$ 50 mil a R$ 5 milhões em até 240 meses

Inteligência Financeira

Por que o Home Equity é Muito Melhor que Empréstimo Comum?

Compare os juros de cheque especial e empréstimo pessoal com a segurança da garantia real.

Juros Significativamente Menores

Enquanto empréstimos comuns cobram de 4% a 10% ao mês, o Home Equity começa em 1,09% a.m., gerando economia brutal no custo total.

Prazos Alongados até 240 Meses

Você escolhe pagar em 5, 10, 15 ou 20 anos, reduzindo drasticamente o valor da parcela mensal para não comprometer o fluxo de caixa.

O Imóvel Continua Sendo Seu

Você continua morando no imóvel, alugando para terceiros ou utilizando comercialmente. A garantia é apenas jurídica via alienação fiduciária.

Destinação 100% Livre

Diferente do financiamento que exige comprar um imóvel, o dinheiro do Home Equity cai limpo na sua conta para investir, reformar ou quitar dívidas.

Transparência Regulatória e Exemplo Representativo (CMN nº 4.881/2020)

• Volume de Crédito: De R$ 50.000,00 a R$ 5.000.000,00, limitado a até 60% da avaliação do imóvel.
• Prazos de Amortização: De 60 a 240 meses com carência opcional de até 90 dias.
• Taxas de Juros: A partir de 1,09% a.m. + IPCA (pós-fixada) ou pré-fixada conforme análise cadastral de crédito.
• Custo Efetivo Total (CET): Varia de acordo com o valor, prazo e seguradoras (MIP e DFI). Exemplo pré-fixado com CET representativo de 22,70% a.a.

Exemplo representativo (pós-fixado): Crédito de R$ 280.000,00 (líquido liberado de R$ 256.536,00), prazo de 120 meses, Tabela Price, taxa de 1,39% a.m. + IPCA (18,02% a.a. + IPCA), parcela inicial de R$ 5.319,86 e subsequentes estimadas em R$ 5.090,00 com seguros incluídos; CET de 1,59% a.m. (20,84% a.a.); valor total a pagar estimado em R$ 598.504,10 (sem considerar inflação futura).